Характеристика объекта
Тип операции | Продажа |
Назначение | Свободного назначения |
Адрес | городской округ Подольск, Подольск, микрорайон Межшоссейный, Большая Серпуховская улица, 34/2 |
Этаж/всего | 1/5 |
Общая площадь | 179.50 |
Цена за метр | 105 850 |
Цена | 19 000 000 |
Метро | Бунинская аллея |
До метро | 20 минут транспорт |
Описание объекта
Вашему вниманию предлагается доля 1/2 в торговом помещении (готовый арендный бизнес) общей площадью 358,5 кв.м на 1-ом этаже жилого дома. Здание располагается в проходном, густонаселенном и престижном жилом районе на первой линии. Расстояние до ЖД станции 2 км, напротив открылся гипермаркет Ашан за счет которого значительно увеличилась проходимость. В округе расположены учебные заведения и медицинские учреждения. В соседнем ТЦ соседствуют такие арендаторы как Макдоналдс, Бугер Кинг, Крошка картошка и др. Помещение оборудовано системой водоснабжения, отопления, вентиляцией, санузлом. С торцов дома расположена парковка. МАП с общей площади составляет ~ 650000 рублей Окупаемость доли менее 5 лет. В помещении на данный момент 4 арендатора, вся площадь занята и используется по максимуму. Все документы на руках. Второй собственник отказался от преимущественного права покупки.
Звоните, за более детальной информацией.
Код объекта: 3136