городской округ Истра, коттеджный посёлок Светлогорье 6-комнатный дом (250 кв.м.) с участком 15.1 соток

  • Код объекта: 402543
  • Добавлен: 20.06.2022
  • Просмотров: 1/1/30
Джураев Владислав Вячеславович
Эксперт, Вторичная Новослободская

Характеристика объекта

Тип дом
Адресгородской округ Истра, коттеджный посёлок Светлогорье
Площадь250/106/35 кв. м.
Кол-во комнат6
МатериалКирпично-монолитный
Площадь участка15.1
ОтоплениеИндивидуальный котел
Санузелраздельный
Цена49 000 000

Описание объекта

УНИКАЛЬНЫЙ СУПЕР! СУПЕР! СУПЕР! ОСОБНЯК!

Предлагаем к продаже один из лучших домов в элитном коттеджном посёлке Бизнес-Класса «Светлогорье», расположенном в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Двухуровневый, общей площадью 250 кв.м., на земельном участке 15 соток.

Дом монолино-кирпичный, 2016 года постройки, с отдельной бойлерной, (Итальянское оборудование мощностью на 1000 м2, на гарантии), установлена приточно-вытяжная система вентиляции здания. Планировка входных групп, комнат, помещений, сан.узлов, монтаж электрического оборудования, отопительных и водоснабжающих систем, строительные, ремонтные и отделочные работы осуществлялись по проекту престижного дизайнерского бюро, известной строительной компанией, исключительно с использованием дорогих европейских качественных материалов, итальянские, немецкие обои, керамо-гранит, сантехника Villeroy&Boch т.д. Установлены системы кондиционирования комнат, тёплого пола и отопительные батареи. В посёлке действуют центральные коммуникации, газ, водоснабжение, электричество, канализация.

Дом состоит их 2-х этажей: на 1-м этаже находятся: холл, рабочий кабинет (комната), кухня- гостиная, зал, 1 с/у, прачечная, кладовая. Далее удобная, не крутая лестница с плавным подъёмом, панорамным остекленением и лэд освещеним на 2-й этаж.. На 2-м этаже: холл, 1 зал, 2 спальни, 2 сан.узла, лоджия-зимний сад с панорамным остекленением.

В доме имеется встроенная мебель и техника, которая остаётся по договорённости.
После ремонта в доме постоянно никто не проживал, поэтому вся мебель, техника и отделка находятся в новом состоянии.

Участок ровный, прямоугольной формы, проведены геодезические работы, выполнен качественный дренаж и ливневые стоки по всему участку (технические характеристики имеются), сделан ландшафтный дизайн, высажены красивые деревья и кустарники, автоматический полив, лед светильники по всей территории. На участке имеются крытый гараж на 4 авто, хоз. дом, летний дом-кухня, зона барбекю.

Коттеджный поселок Светлогорье относится к развитым жилым комплексам Истринского района, который входит в число самых элитных, потому, что здесь сохранена природа, её чистейшие леса, изумительные водоемы, также исторические памятники. Расположился близ деревеньки Давыдовское, небольшого озера, ставшего основой для ландшафтного парка. В КП Светлогорье классическая европейская архитектура, имеется детсад, школа, медицинске услуги. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему периметру и 2-мя контрольно-пропускными пунктами с удобными выездами в сторону Москвы. Две детских площадки, спортивная площадка с тренажерами, волейбольная и баскетбольная площадки. Летом жители играют в футбол, зимой катаются на коньках. Так же близость горнолыжных склонов и других развлечений Истры, скоростной проезд по одной из наиболее популярных магистралей Подмосковья. В 5 мин хотьбы имеются магазины Перекрёсток, Мираторг, Да!, фермерский магазин Олега Сироты, аптеки, химчистка, цветы, подарки, кофейня. В 5 мин езды спорткомплекс FitnessOne с бассейном, бани, гостиница, пункты выдачи Ozon, Wildberries, кафе, барбершоп и ресторан при вертолётном учебном центре.

Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки.
Код объекта: 402543