Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Капитолий, квартал № 325, 1-й Рушниковский переулок 5-комнатный дом (112.2 кв.м.) с участком 3.6 соток

  • Код объекта: 499544
  • Добавлен: 14.10.2022
  • Просмотров: 1/1/137
Дудаладов Александр Вячеславович Дудаладов Александр Вячеславович
Главный эксперт, Вторичная Пролетарская

Характеристика объекта

Тип дом
АдресТроицкий административный округ, коттеджный посёлок Капитолий, квартал № 325, 1-й Рушниковский переулок, 150
Площадь112.2/60/15 кв. м.
Кол-во комнат5
МатериалБлочный
Площадь участка3.6
ОтоплениеЦентральное
Санузелсовмещенный, раздельный
Цена13 500 000
МетроСаларьево
До метро26 минут транспорт

Описание объекта

Продается прекрасный Дом с тремя спальнями, кабинетом и кухней - гостиной для постоянного проживания в коттеджном поселке "Капитолий", в 22 км. от МКАД.

В доме выполнена качественная предчистовая отделка (white box).
Высота потолков по всему дому 2,85 м., 2 санузла, комнаты 18,5 + 17 + 12,5 (первый этаж), 18,5 + 12 + 11 (второй этаж), мансарда 15 кв. м. Все коммуникации проведены и подключены в дом (центральные). Взносы уплачены.

Фундамент - монолитно-плитный 45 см. над землей. Стены 30 см. из пеноблока с утеплителем Пеноплекс (5 см.) с облицовкой из кирпича завода "Голицыно". Выполнена стяжка пола (утеплен Пеноплексом с отражателем), на первом этаже теплый пол во всех комнатах, окна Rehau, оконные откосы отштукатурены. Идеальная механическая штукатурка стен (гипсо-цементная). Отопление радиаторы Rommer, трубы для теплого пола Rehau. Перекрытия между этажами - железобетонная плита. Крыша выполнена из мягкой кровли с утеплением Isover. Водосточная система GrandLine. Установлен электрический котел и автономный водонагреватель 100 л., а также инсталляции в туалет Weltwasser, 3х тарифный электрический счетчик 15 кВТ, выполнена система модульного заземления, зонирование 22 автомата на каждую из розеток, установлены устройства для защиты от утечек тока.

По периметру дома выполнена отмостка шириной 1 метр. Цоколь и отмостка облицованы плиткой. По углам дома выполнены водоотводы. Имеется площадка под автомобиль и под барбекю. Установлен забор металлический штакетник высота 2 метра завода Одинцово с 3D эффектом. Рулонный газон премиум, по всей площади земельного участка.

Дому и участку присвоены адрес, подходит для ипотеки и материнского капитала. Готовы обсудить варианты чистовой отделки.

Перспективы газификации поселка в 2024 году. В конце 2023 года будет завершено строительство МЦД в Апрелевке, что позволит добираться до центра Москвы за 1 час от дома.

Вокруг поселка есть вся необходимая инфраструктура с шаговой доступностью: школы, поликлиники, остановка общественного транспорта до м. Саларьево, Троицка. Удобный выезд на Киевское шоссе.
Код объекта: 499544

Похожие объекты  



Посмотреть все похожие объекты