Можайский городской округ, деревня Пеньгово Земельный участок 725 сот
- Код объекта: 1300019
- Добавлен: 17.11.2024
- Просмотров: 1/6/18
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Земельный участок |
| Адрес | Можайский городской округ, деревня Пеньгово, 13 |
| Площадь участка | 725 |
| Цена за метр | 8 207 |
| Цена | 5 950 000 |
Описание объекта
Продаю землю 7,25 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную застройку. Адрес: Московская область, Можайский район, д. Пеньгово, д. 13. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово — это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река «Неверютка», в 3 км, «Заинское» водохранилище и в 4 км, водохранилище «Мжут». В шаговой доступности, «Борисовский» природный заказник.
6). До г. Можайск — 10 км; До ЦКАДА — 65 км; До МКАДА — 94 км.
7). Данный земельный массив, можно использовать в различных сферах деятельности — для постройки коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее.
Возможные виды использования:
– Экопоселение, Экоферма;
– Родовые поместья;
– КФХ;
– Садоводство;
– Глемпинг;
– Тепличные хозяйства;
– Питомник саженцев;
– Лесопитомник;
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме»разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения – дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.
Код объекта: 1300019
Общая площадь: 7,25 га.
Плюсы данного проекта:
1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово — это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.
2). Наличие коммуникаций. Электричество 10 кВ.
3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1).
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река «Неверютка», в 3 км, «Заинское» водохранилище и в 4 км, водохранилище «Мжут». В шаговой доступности, «Борисовский» природный заказник.
6). До г. Можайск — 10 км; До ЦКАДА — 65 км; До МКАДА — 94 км.
7). Данный земельный массив, можно использовать в различных сферах деятельности — для постройки коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее.
Возможные виды использования:
– Экопоселение, Экоферма;
– Родовые поместья;
– КФХ;
– Садоводство;
– Глемпинг;
– Тепличные хозяйства;
– Питомник саженцев;
– Лесопитомник;
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме»разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения – дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.
Код объекта: 1300019
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
