(495) 109-7777
пн-вс 9:00-22:00
call-центр
0 Оставить заявку
Город
Районы
Улицы
Метро
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   —  Р
   —  м²
   —  м²
   —  м²
   —  мин
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  

Дешевые квартиры в Москве

Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту

Особенности рынка в Москве в 2020

Основную долю рынка недвижимости в Москве составляет вторичное жилье. Текущий год стал взрывным: статистика гласит, что продажи вторички выросли на 46% в сравнении с прошлым годом. Всего за прошедшие 11 месяцев в столице было реализовано 111,75 тысяч лотов.
Причин такого колоссального роста спроса три. Первая – это падение курса рубля, которое потребовало от людей пересмотреть взгляды на инвестирование. В этом контексте для тех, кто не хочет вникать в специфику игр на фондовых рынках, именно недвижимость представляется самым надежным активом, который принесет доход как от последующей продажи, так и от сдачи в аренду. Вторым толчком к решению срочно и по возможности недорого купить квартиру стала программа господдержки ипотечного кредитования, благодаря которой банки смогли предложить беспрецедентно низкие процентные ставки по кредитам, благодаря чему многие успели до подъема цен купить квартиру недорого. В качестве третьего стимула выступило связанное с кризисом сокращение количества новостроек.
Эксперты-аналитики утверждают, что к ноябрю 2020 года спрос на вторичную недвижимость эконом-класса и комфорт-класса превысил ликвидное предложение в три раза. Таким образом, на каждую более или менее пристойную по качеству жилплощадь в Москве засматриваются как минимум трое желающих купить квартиру, что позволяет владельцам поднимать цены. Интересно, что Подмосковье обогнало центральные районы столицы по росту цен, теперь купить квартиру недорого в пределах МКАД стало проще.
 

Приобрести недвижимость недорого – это реально

Большинству обывателей кажется, что купить дешевую квартиру в Москве – это нонсенс. На деле цена вторичного жилья зависит от очень многих факторов, варьируя которыми можно снизить ее едва ли не на треть. К ним относятся:

  • Район;
  • Удаленность от метро (в Москве особенно актуальна);
  • Наличие инфраструктурных объектов: магазинов, школ, парков и т.п.;
  • Возраст здания;
  • Разновидность жилья: однокомнатная квартира, малогабаритная студия, апартаменты или комната;
  • Благополучие и престижность района.
 

Наиболее спорным вопросом в этом списке становится необходимость посредников, в качестве которых обычно принято рассматривать риелторов и нотариусов. Современное законодательство позволяет купить квартиру без посредника, то есть покупатель сам подбирает себе объект недвижимости на рынке вторичного жилья, сам ведет переговоры с собственником и договаривается о показе, сам подает заявление на ипотеку, если это необходимо, а затем две стороны составляют и подписывают договор без участия третьих лиц. Такой подход позволяет сэкономить на оплате услуг специалистов, но увеличивает риски и крадет время.
 

С «Владис» - удобно и недорого

Агентство недвижимости «Владис» поможет вам приобрести вторичное жилье в Москве недорого, в нужном районе и с гарантией. Штат опытных риелторов, ипотечных брокеров и юристов заботятся о том, чтобы избавить клиента от большинства забот, связанных с поиском и проверкой юридической чистоты жилья, подбором ипотечной программы и подачей заявки.

Для желающих самостоятельно испробовать свои силы мы создали удобный сайт, где вы найдете предложения о продаже вторичного жилья в центре Москвы, на окраинах и в Подмосковье. Фильтры позволяют найти недорогую жилплощадь. Если у вас появятся вопросы, звоните!



Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее