Продажа двухкомнатных квартир в Москве (вторичка)

Двухкомнатные квартиры на рынке вторичного жилья Москвы всегда высоко котируются. Это объясняется большей площадью у двушек, чем у однушек, и одновременно не слишком высокой стоимостью по сравнению с жильем большей площади. Чаще всего к решению купить двухкомнатную квартиру приходят семьи с одним или двумя детьми. В однушках или студии им становится тесно, а трешка в столице не каждому по карману, поэтому 2-комнатная квартира становится лучшим вариантом. 

Какие факторы влияют на стоимость двухкомнатной квартиры в Москве

Выбор конкретного варианта 2-комнатного жилья определяется объективными и субъективными факторами. К первым относятся:

• Расположение – большим спросом всегда пользуются районы Москвы, расположенные ближе к центру, зеленые, с хорошей экологией, в то время как промзоны вряд ли кому по вкусу;
• Качество и состояние дома – неудобные типовые хрущевки на грани аварийного состояния стоят дешево, но всегда проигрывают перед эргономичными и крепкими постройками начала 21-го века;
• Площади и планировки – при равной стоимости, любой предпочтет покупку более просторного жилья без проходных комнат;
• Транспортная доступность и инфраструктура – необходимость долгих пеших прогулок за внезапно закончившимся хлебом мало кого порадует;
• Цена – для абсолютного большинства это решающий аргумент.

Субъективные факторы тоже оказывают большое влияние на решение купить вторичную 2-комнатную квартиру:

• Этажность – традиционно принято считать, что первый и последний этажи котируются ниже, чем средние, но кто-то боится лифтов, у кого-то есть пожилые родственники, которым трудно ходить по ступенькам, а кто-то наоборот всю жизнь мечтал жить рядом с Карлсоном;
• Наличие ремонта – кого-то интересует возможность как можно скорее переехать и потратить меньше денег, сделанный продавцом косметический ремонт придется кстати, кто-то предпочитает купить двухкомнатную квартиру и устроить все под себя, чужой ремонт ему не нужен;
• Вид из окна и инсоляция – кто-то любит вставать с первыми лучами солнца, кто-то предпочитает, чтобы солнце приходило после обеда; кто-то влюблен в панорамные виды на парк или городской пейзаж Москвы, а кому-то все равно, куда выходят окна.
• Наличие знаменитостей – кто-то готов переплатить серьезную сумму, чтобы оказаться рядом с кумиром, а кто-то и не заметит, обитающую по соседству звезду телеэкрана.

Преимущества покупки двухкомнатной квартиры

Главным достоинством 2-комнатной квартиры в Москве является, конечно, возможность обеспечить членам семьи личное пространство и уединение, которой не дают однушки и студии. Но на этом очевидные плюсы двушек не заканчиваются, среди них можно выделить:
 

• Возможность обеспечить приватность в 2-комнатном жилье, выделив одну комнату под гостиную, а другую под спальню, и не пускать гостей в последнюю;
• Широкие возможности для перепланировки двухкомнатных квартир и воплощения в жизнь дизайнерских фантазий;
• Недорогая недвижимость, за которую придется заплатить немногим больше, чем за однокомнатную;
• 2 комнатная жилплощадь обладает высокой ликвидностью, продажа не займет много времени;
• Можно купить двухкомнатную квартиру недорого под сдачу, она быстро окупится и начнет приносить пассивный доход. 

Почему покупать с АН «Владис» лучше

Риэлторы агентства недвижимости «Владис» с радостью помогут вам подобрать лучшие варианты 2 комн. квартир на вторичке в Москве и Московской области. От вас потребуется только позвонить по указанным на сайте телефонам и обозначить значимые критерии покупки: бюджет, желаемый район, этаж и так далее. Наши специалисты подберут для вас соответствующие пожеланиям 2-комнатные объекты, организуют показ, проверяют юридическую чистоту жилья и гарантируют безопасность сделки. С нами купить двухкомнатную квартиру становится проще простого.