Продажа квартир в Балашихе

Город
Районы
Улицы
Метро
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
   —  мин
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 7 →

Балашиха – крупный город к востоку от Москвы имеет областное значение и образует одноименный городской округ. По численности населения Балашиха занимает четвертое место среди населенных пунктов, не являющихся центрами субъектов Федерации. В настоящее время там проживает более 514 400 чел. (2023 г.).

Транспортная доступность

На карте расстояние от центра Балашихи до МКАД всего 6 километров, поэтому проблем с тем, чтобы попасть в столицу у местных жителей и желающих купить квартиру не возникает. В городе действуют 17 автобусных маршрутов, имеются несколько железнодорожных платформ и в ближайшем будущем планируется строительство метрополитена. 

К сожалению, как во всем Подмосковье, актуальна проблема пробок.

Инфраструктура

Планирующим купить квартиру в Балашихе стоит узнать, что инфраструктурные объекты в Балашихе расположены неоднородно: например, торгово-развлекательная отрасль скучковалась ближе к центру. Здесь расположены крупные торговые центры, кинотеатры, картинная галерея, кафе и бары, развлекательные клубы, а также культурно-досуговые центры. Сетевые супермаркеты и магазины «У дома» имеются везде.

Развитие социальной инфраструктуры активно сопряжено с новой застройкой. Если купить квартиру в одном из новых микрорайонов, там обязательно обнаружится 1-2 школы и столько же детских садов. Кроме того имеются гимназии с углубленным изучением отдельных предметов, одна коррекционная и одна санаторно-лесная школа.

Вместе с образовательной сферой развивается и здравоохранительная. За последние годы вдобавок к существующим были открыты три поликлиники и родильный дом. Поддерживать в здоровом теле здоровый дух помогают многочисленные спорткомплексы и секции. Здесь расположен крупный горнолыжный комплекс «Лисья гора». 

Цены на жилье

Вторичное жилье представлено широко и разнообразно. В «старой» части преобладают кирпичные дома, в новых районах – современные панельки и монолит. В отличие от других городов Московской области, здесь существенную часть рынка вторички составляют новые дома, построенные 5-10 лет назад. Вы без труда найдете предложения о продаже непосредственно от собственника или от агентства. Цены на вторичном рынке очень разнятся в зависимости от удаленности от центра, наличия рядом остановок общественного транспорта и других бонусов. В среднем купить квартиру можно по цене 170,1 тысячи рублей за квадратный метр. 

Балашиха – активно застраивающийся город, поэтому если вы хотите купить квартиру в новостройке, проблема поисков перед вами не встанет. А вот проблема выбора может: тут есть как точечная застройка в обжитых и комфортных районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, но высокими ценниками, так и недорогая недвижимость, которая строится целыми микрорайонами, но пока не обзавелась ни инфраструктурой, ни транспортными маршрутами. Сколько стоит квадратный метр, зависит от множества факторов, и местоположение играет в этом не последнюю роль. Средняя стоимость составляет около 169,3 тысячи рублей за квадрат.

Экологическая ситуация

К сожалению, высоким экологическим статусом Балашиха похвастаться не может. В городе много промышленных и военных предприятий, а также через него проходит трасса М7. Однако не все потеряно: недавно был закрыт крупный мусорный полигон, а вокруг по-прежнему сохраняется множество лесопарков и живописных озер.

Преимущества проживания

Купить квартиру в Балашихе – правильный выбор. Дешевая относительно столицы новая недвижимость, хорошая инфраструктура и возможность найти работу как в городе, так и в Москве делают эти места очень привлекательными для проживания и инвестирования.