Элитная недвижимость в Москве

Город
Районы
Улицы
Метро
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
   —  мин
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 →

Что такое недвижимость класса «элита»

Никакого официального, закрепленного в документах, определения, какая недвижимость относится к элит-классу не существует. Кто-то вкладывает в это понятие дорогостоящее жилье в целом, кто-то старается выделить отдельные виды: премиум-класс, класс-люкс, бизнес-класс. 

Во многом элитарность недвижимости определяется не столько качеством постройки, площадями и ремонтом, и даже не ее ценой, а тем, что ее окружает. Можно построить очень дорогой жилой комплекс, но если он будет расположен в центре промзоны, а панорамные окна будут открывать вид на свалку, можно ли будет продать эти VIP-квартиры? Да никогда, разве что застройщику в убыток. Иное дело, если средний по качеству ЖК находится в элитном районе в центре Москвы, поблизости от модных баров и ресторанов, деловых центров и Кремля. В таком месте человек покупает не столько недвижимость, сколько статус, поэтому даже здания дореволюционной постройки стоят здесь баснословные суммы.

Как отличить класс «элита» от класса «комфорт»

По каким признакам можно отличить элитный комплекс от обычного ЖК? Обычно здесь играет роль совокупность признаков:

  • Местоположение – в Москве купить квартиру в престижном месте, значит, неподалеку от Кремля, но если речь идет о загородной недвижимости, существуют престижные коттеджные поселки, например, на Рублево-Успенском шоссе. 
  • Размеры и планировка – элитных апартаментов меньше ста квадратных метров площадью не бывает, высота потолков превышает 3 метра, планировка разработана для максимального комфорта жильцов. Отдельного внимания в элитном жилье заслуживает вид из окна.
  • Инженерные коммуникации имеют дополнительные опции: очистка воды, автономная котельная, спутниковое телевиденье, дополнительное кондиционирование и очистка воздуха и т.п. Решив купить квартиру, вы получите также продуктовые и прачечные лифты, охрану, шлагбаумы при въезде на территорию, видеонаблюдение.
  • Здание оборудовано отдельным паркингом на 1-3 машиноместа на жилплощадь, а также помещениями для обслуживающего персонала.

Разновидности элитного жилья в Москве

На сегодня к VIP-недвижимости относят:

  • Клубные дома;
  • Кондоминиумы;
  • Жилье повышенной комфортности;
  • Жилые многоэтажные комплексы;
  • Коттеджные поселки.

Большая часть этих объектов старается расположиться поближе к историческому центру города, органично встраиваясь в его архитектуру, сохраняя атмосферу и особенности. В Москве особенно интересны в этом отношении клубные дома. Это обычно невысокие здания на 4-6 этажей, где вы можете купить квартиру с уникальной, не похожей на другие планировкой. При этом здание будет отвечать всем наивысшим стандартам качества.

Элитные комплексы отличаются большей этажностью. Нередко архитекторы разрабатывают их внешний облик, стилизуя под старину. Но если вы решите купить квартиру в них, можете быть уверены, вся «начинка» будет суперсовременной и призванной служить максимальному комфорту жильцов. Здесь имеются службы бытового сервиса, собственный фитнес-зал, детская комната, ресторан с доставкой до порога, прачечная, зимний сад, ухоженная, закрытая от посторонних придомовая территория и многое другое. 

Что касается коттеджных поселков, далеко не каждый из них попадает под определение «люксового». Здесь играет роль, как местоположение, так и размеры участка: он не бывает меньше гектара, а площадь дома – меньше 500 квадратных метров. 

Преимущества элитных квартир

По данным статистики купить квартиру в жилых комплексах элитного класса в первом полугодии 2023 можно будет по цене от 263 тыс. рублей за квадратный метр. За что же покупатели готовы платить такие деньги? Достоинств у ВИП-квартир немало:

  • Выгодное местоположение – в ЦАО находятся все ключевые объекты Москвы, начиная с офисов корпораций и заканчивая театрами. Вы оказываетесь постоянно в центре событий.
  • Безопасность – элитные квартиры оснащены самыми современными системами видеонаблюдения, пожарной безопасности и т.п. В подъездах имеются охрана и консьержи.
  • Комфорт – покупка элитной квартиры гарантирует, что жилье будет обустроено по высшему разряду, даже если речь идет о вторичке, а не о новейших ЖК.
  • Инфраструктура – один из основных факторов, который влияет на решение купить квартиру в центре Москвы. Модные клубы, роскошные бутики, знаменитые музеи – все под рукой.
  • Эстетика – люксовые ЖК стараются строить с видом на парки, набережные, городские пейзажи, чтобы покупатели апартаментов могли наслаждаться видами из окна. 
  • Инвестиционная привлекательность – элитные апартаменты в Москве минимально подвержены капризам рынка. Они всегда остаются в цене, и их продажа сулит немалые доходы.

АН «Владис»: с нами поиски не затянутся

Центр столицы хранит очарование старины, успешно сочетающееся с современным ритмом и качеством жизни. Жилье здесь – это не просто комфортабельные элитные квартиры, а признак определенного достатка, показатель статуса, символ успеха. Хотите присоединиться к этому празднику жизни и купить квартиру в одном из VIP-зданий?

Агентство недвижимости «Владис» - это команда специалистов, чья цель помочь вам купить квартиру вашей мечты в Москве. В нашем каталоге вы найдете множество объектов на любой вкус: от студий до многокомнатных апартаментов. Качественные фото и подробные описания помогут сделать выбор. Если останутся вопросы, наши риелторы будут рады проконсультировать вас по всем нюансам стоимости, местоположения, качества жилья, окажут содействие в переговорах с собственником и предложат юридическое сопровождение сделки. Звоните!