Москва, Ленинский проспект, д.90 3-комнатная квартира на 1 этаже
- Код объекта: 1378881
- Добавлен: 30.01.2025
- Просмотров: 1/4/26
Характеристика объекта
| Тип | 3-комнатная квартира |
| Адрес | Москва, Юго-Западный административный округ, Ленинский проспект, 90 |
| Этаж/всего | 1/9 |
| Площадь | 92/80/8 м² |
| Материал | Кирпичный |
| Отопление | Центральное |
| Цена за метр | 434 783 |
| Цена | 40 000 000 |
| Метро | Новаторская |
| До метро | 8 минут пешком |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
Редкое предложение! Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 93 кв.м. на высоком первом этаже кирпичного дома сталинской постройки. Престижный Ломоносовский район Москвы, ЮЗАО, динамичный и активно развивающийся. Отличная транспортная доступность и удобный въезд на автомобиле во всех направлениях. В ближайшей доступности Удальцовские пруды с прогулочными зонами и Воронцовский парк, НОВАТЭК, Посольство Германии. Станция метро Новаторская всего в 80 метрах, до станции метро проспект Вернадского — 10 минут неспешной прогулки.
Большой, уютный и очень зеленый двор со скверами, качелями, детскими площадками и фонтаном. Место для парковки есть всегда в любое время суток: как во дворе, так и под окнами со стороны улицы. Тихий безопасный район с развитой инфраструктурой: торговые центры, рестораны, супермаркеты и самые престижные ВУЗы страны (МГИМО, МГУ, РАНХиГС, РУДН, Губкинский и пр.) в пешей доступности, в связи с чем район высоко востребован для аренды.
Всего одна квартира на этаже. Толщина несущих стен 600 мм, что гарантирует прекрасный микроклимат внутри дома в любое время года, так же прекрасную звукоизоляцию. Высота потолков 3 метра, удобная планировка. Четыре окна: одно выходит во двор, три других — на здание бывшего казино Фараон, в связи с чем вы видите Ленинский проспект, но шума от дороги нет: даже при открытых окнах в квартире тихо и спокойно.
Произведен качественный ремонт с отделкой испанским керамогранитом, лепниной на потолках и подоконниками из натурального камня. Отрезано газоснабжение.
Квартира использовалась в качестве тихого шоурума, однако статус ее сохранен как жилой. Потому она одинаково успешно подойдет как для бизнеса, так и для жизни. Поскольку это первый этаж, здесь возможна практически любая перепланировка, которую реально узаконить.
Прописанных и зарегистрированных нет. Один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Код объекта: 1378881
Большой, уютный и очень зеленый двор со скверами, качелями, детскими площадками и фонтаном. Место для парковки есть всегда в любое время суток: как во дворе, так и под окнами со стороны улицы. Тихий безопасный район с развитой инфраструктурой: торговые центры, рестораны, супермаркеты и самые престижные ВУЗы страны (МГИМО, МГУ, РАНХиГС, РУДН, Губкинский и пр.) в пешей доступности, в связи с чем район высоко востребован для аренды.
Всего одна квартира на этаже. Толщина несущих стен 600 мм, что гарантирует прекрасный микроклимат внутри дома в любое время года, так же прекрасную звукоизоляцию. Высота потолков 3 метра, удобная планировка. Четыре окна: одно выходит во двор, три других — на здание бывшего казино Фараон, в связи с чем вы видите Ленинский проспект, но шума от дороги нет: даже при открытых окнах в квартире тихо и спокойно.
Произведен качественный ремонт с отделкой испанским керамогранитом, лепниной на потолках и подоконниками из натурального камня. Отрезано газоснабжение.
Квартира использовалась в качестве тихого шоурума, однако статус ее сохранен как жилой. Потому она одинаково успешно подойдет как для бизнеса, так и для жизни. Поскольку это первый этаж, здесь возможна практически любая перепланировка, которую реально узаконить.
Прописанных и зарегистрированных нет. Один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Код объекта: 1378881
Вернуться назад
Распечатать
Похожие объекты 
-
Москва, улица Гарибальди, д.3
2-комн., 2/17 эт., 95/47.2/15 кв.м, Монолитный, Центральное41 000 000₽431 579₽/м²18.02.2025
Посмотреть все похожие объекты
Наверх страницы
