Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Ярцево лайф, квартал № 138, квартал № 138 3-комнатный дом (120 кв.м.) с участком 8 соток

Код объекта: 1395633
Добавлен: 20.02.2025
Просмотров: 5/29/45

Митрофанова Елена Ивановна

Агент, Вторичная Новослободская

+7 (965) 182-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Ярцево лайф, квартал № 138, квартал № 138, 38
Площадь	120/35.52/37.38 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Каркасный
Площадь участка	8
Отопление	Электрическое
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	17 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем вашему вниманию прекрасный, современный дом, на участке 8 соток в Коттеджном Поселке "ЯРЦЕВО ЛАЙФ", это 41 км. от МКАД по Калужскому шоссе.

Стильный и уютный дом, общей площадью 120 м2, построенный по каркасной технологии, на участке 8 соток - квадратной формы, имеющий размеры 27 на 29 метров (прописка Москва).

Участок расположен в очень живописной месте и окружен Заповедником Михайловского лесничества. Огорожен забором, и оснащен автоматическими воротами.
На самом участке посажены несколько деревьев.
На участке имеется:
* Колодец на 7 колец.
* Септик
* В дом заведено электричество 15 кВт.

Конструктив дома:
* Фундамент - металлические сваи D=108мм с шагом 2,5 - 3м., заглубление на 1,8 метра.
* Обвязка свай - Брус обрезной "хвойных пород" 200х200 мм, обработан защитным составом.
* Каркас, сечением 140х35 мм., сухой, строганный с устройством вентзазора, и с заполнением негорючими теплозвукоизоляционными плитами из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы 200 мм.
* Облицовка стен фасада плиткой Технониколь Hauberk и внутренней стороной с имитацией бруса 145х20 мм.
* Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы - Профиль Монтеррей по бруску 50х100 и 25х100 с исполнением вентиляции подкровельного пространства.
* Подшив свесов пластиковыми софитами.
* Монтаж водосливной системы - AQUASYSTEM Система 90/125.
* Установка в проемы пластиковых окон 60 мм с поворотным механизмом и двухкамерными стеклопакетами, фурнитурой, белого цвета.

На 1-м этаже: холл (14,33 кв.м., гардеробная (7,18 кв.м.), ванная комната (6,72 кв.м.), спальня (14,02 кв.м.), просторная гостинная-кухня (23,16+14,22=37,38 кв.м.), котельная + сан.узел (7,18 кв.м.), кабинет (9,28 кв.м.), спальня (14,4 кв.м.), спальня (11,84 кв.м.), тамбур (4,69 кв.м.), крыльцо (3,69 кв.м.).
Дорога до участка - асфальтовая крошка.
Зимой её регулярно чистят.
Поселок охраняемый- круглосуточно, закрытого типа, шлагбаум при вьезде.

Остановка общественного транспорта находится в 10-ти минутах пешим ходом от дома. На автобусах можно доехать до: м. Ольховая, м. Тёплый Стан, м. Коммунарка, г. Троицк, г. Подольск.

В 10 минутах на автомобиле находится Поселение ШИШКИН ЛЕС со всей необходимой инфраструктурой.
Там расположены: детский садик, школа, поликлиника (взрослое и детское отделение), отделение сбербанка, отделение почты, ДК МИХАЙЛОВСКОЕ, Государственный Спортивный клуб "Медведь", детская школа искусств, администрация, магазин Пятерочка, магазин Дикси, магазин Магнит, 2 аптеки, хозяйственный магазин, несколько детских, спортивных площадок, церковь и т.п.

В 2026-2028 году планируется открытие станции метро в г. Троицк, это в 25 минутах езды от данного дома.
Летом, в 2023 году открылся Съемочный парк "Москино" у Красной Пахры, площадью 150 Га!

Если вы хотите приобрести этот дом в Новой Москве для комфортной жизни за городом, звоните и приезжайте! Все оперативно покажу и расскажу!
Объект подходит под ИПОТЕКУ.
Код объекта: 1395633