162 800 000 ₽
316 117 ₽/м²
Пожаловаться на объект Предложить свою цену

Верхняя Первомайская улица Торговое 515м.кв.

  • Код объекта: 1514474
  • Добавлен: 17.03.2025
  • Просмотров: 1/7/14
Кулакова Татьяна Владимировна Кулакова Татьяна Владимировна
Специалист, Вторичная Пролетарская
+7 (965) 182-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операцииПродажа
НазначениеТорговое
АдресМосква, Восточный административный округ, Верхняя Первомайская улица, 29
Этаж/всего1/5
Общая площадь515
Цена за метр316 117
Цена162 800 000
МетроПервомайская
До метро11 минут пешком

Описание объекта

Продается круглосуточный бизнес:
Магазин "Дикси" 24ч/365 дней в году.
Нет конкурентов - аналогов в радиусе 350 метров, спальный район.

Коммерческие условия:
Собственник - физическое лицо.
Безусловная ежегодная индексация = 5%.
Окупаемость (без учёта индексаций): 11,7 лет.

Выставленное на продажу коммерческое помещение "Дикси" арендует с 2014 г.,
последнее продление договора - до 31.12.2033 г.

Характеристики:
нежилое помещение площадью 515 м, расположенное на 1 этаже 5-этажного жилого дома.
Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление, высота потолков 3.5 метров, центральные коммуникации, парковка у магазина на 10 мест.
В 2024 г. проведен капитальный ремонт.

Цена указана при комбинированной сделке, подробности по телефону.
Хотите стать успешными - звоните!
Код объекта: 1514474
2/12
Коммерческая. Фото 1Коммерческая. Фото 2Коммерческая. Фото 3Коммерческая. Фото 4Коммерческая. Фото 5Коммерческая. Фото 6Коммерческая. Фото 7Коммерческая. Фото 8Коммерческая. Фото 9Коммерческая. Фото 10Коммерческая. Фото 11Коммерческая. Фото 12