Электродная улица Готовый бизнес 260м.кв.
- Код объекта: 825433
- Добавлен: 10.10.2023
- Просмотров: 1/1/47
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Готовый бизнес |
| Адрес | Москва, Восточный административный округ, Электродная улица, 2с32 |
| Этаж/всего | 2/3 |
| Общая площадь | 260 |
| Цена за метр | 207 692 |
| Цена | 54 000 000 |
| Метро | Шоссе Энтузиастов |
| До метро | 3 минуты пешком |
Описание объекта
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
Готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара - федеральная сеть кальянных.
Площадь помещения - 260 кв.м.
Окупаемость - 9 лет.
Ежегодная индексация - 5%.
Месячный арендный поток - 500 тыс. руб.
Долгосрочный договор аренды
Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации.
Трафик - 21 тыс. человек в день плюс постоянный прирост
Потолки - 4.5 м
Панорамные окна на всю длину помещения.
Приточно-вытяжная вентиляция
Все инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 60 кВт
Современный дизайн
Отдельный вход с фасада
Доступ - 24/7
Профессиональная управляющая компания
Круглосуточная охрана
1-я линия.
Развитая инфраструктура ЦГК Графит
3 минуты пешком до станции метро и МЦК Шоссе Энтузиастов
Код объекта: 825433
Готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара - федеральная сеть кальянных.
Площадь помещения - 260 кв.м.
Окупаемость - 9 лет.
Ежегодная индексация - 5%.
Месячный арендный поток - 500 тыс. руб.
Долгосрочный договор аренды
Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации.
Трафик - 21 тыс. человек в день плюс постоянный прирост
Потолки - 4.5 м
Панорамные окна на всю длину помещения.
Приточно-вытяжная вентиляция
Все инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 60 кВт
Современный дизайн
Отдельный вход с фасада
Доступ - 24/7
Профессиональная управляющая компания
Круглосуточная охрана
1-я линия.
Развитая инфраструктура ЦГК Графит
3 минуты пешком до станции метро и МЦК Шоссе Энтузиастов
Код объекта: 825433
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
