Характеристика объекта
Тип операции | Продажа |
Назначение | Свободного назначения |
Адрес | Москва, Западный административный округ, улица Олеко Дундича, 27 |
Этаж/всего | 1/6 |
Общая площадь | 406.7 |
Цена за метр | 243 423 |
Цена | 99 000 000 |
Метро | Филевский парк |
До метро | 2 минуты пешком |
Описание объекта
Предлагаем вашему вниманию объект состоящий из трёх помещений с одним кадастровым номером. Каждое имеет отдельный вход. Объект находится в 100 метрах от станции метро Филёвский парк. Высокий трафик. Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл. Высота потолков 3 м. Возможность увеличения высоты потолка за счет снижения уровня пола. Возможность увеличения мощности электроэнергии с 60 до 200 .Большие окна. Есть предварительное согласование с федеральными арендаторами. Потенциал помещения +40% чистой прибыли за год после сдачи в аренду и продажи как ГАБ. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Код объекта: 1042012