Характеристика объекта
Тип операции | Продажа |
Назначение | Торговое |
Адрес | Москва, Юго-Восточный административный округ, 1-й Грайвороновский проезд, 3 |
Этаж/всего | 1/24 |
Общая площадь | 79.9 |
Цена за метр | 413 016 |
Цена | 33 000 000 |
Метро | Новохохловская |
До метро | 4 минуты пешком |
Описание объекта
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Волжский Парк по адресу: 1-й Грайвороновский пр-д, к 5.1.
Помещение расположено на 1 этаже 24 этажного жилого дома. Угловое помещение на 1й линии плотного жилого массива. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024 г.
Технические характеристики: общая площадь 77,9 м2, 1 вход, 2 мокрые точки, 16 кВт .
Коммерческие условия:
Арендатор: сеть пекарен Буханка, долгосрочный договор аренды, индексация безусловная 5%
МАП 250 000 рублей
Окупаемость 11 лет.
Стоимость объекта 33 000 000 рублей
Код объекта: 1047102