Хвалынский бульвар Готовый бизнес 299.2м.кв.
- Код объекта: 1057731
- Добавлен: 02.04.2024
- Просмотров: 1/13/58
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Готовый бизнес |
| Адрес | Москва, Юго-Восточный административный округ, Хвалынский бульвар, 7/11к1 |
| Общая площадь | 299.2 |
| Цена за метр | 100 602 |
| Цена | 30 100 000 |
| Метро | Лермонтовский проспект |
| До метро | 7 минут пешком |
Описание объекта
Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС напрямую от собственника.
Срок окупаемости - 9,2 лет.
МАП - 270 000 рублей + компенсация коммунальных расходов.
ГАП - 3 240 000 рублей.
Стабильный и надежный арендатор - "Яндекс.Лавка" (срок аренды по договору - до 08.2028).
Помещение находится в нежилой 2-этажной части жилого здания, отремонтировано и сдано в долгосрочную аренду на срок 5 лет, в договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5%.
Характеристики помещения:
- центральные коммуникации, отопление;
- выделенная электрическая мощность - 46 кВт;
- два отдельных входа с улицы;
- парковка перед входом;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- высота потолков - 3 метра;
- первая линия, живое торговое окружение и бесперебойный трафик;
- густонаселенный жилой массив вокруг, хорошая транспортная доступность.
Код объекта: 1057731
Срок окупаемости - 9,2 лет.
МАП - 270 000 рублей + компенсация коммунальных расходов.
ГАП - 3 240 000 рублей.
Стабильный и надежный арендатор - "Яндекс.Лавка" (срок аренды по договору - до 08.2028).
Помещение находится в нежилой 2-этажной части жилого здания, отремонтировано и сдано в долгосрочную аренду на срок 5 лет, в договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5%.
Характеристики помещения:
- центральные коммуникации, отопление;
- выделенная электрическая мощность - 46 кВт;
- два отдельных входа с улицы;
- парковка перед входом;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- высота потолков - 3 метра;
- первая линия, живое торговое окружение и бесперебойный трафик;
- густонаселенный жилой массив вокруг, хорошая транспортная доступность.
Код объекта: 1057731
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
