Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Романтика, квартал № 206, Сиреневая улица 5-комнатный дом (212.4 кв.м.) с участком 9.5 соток

Код объекта: 1211645
Добавлен: 10.10.2024
Просмотров: 1/3/113

Митрофанова Елена Ивановна

Специалист, Вторичная Новослободская

+7 (965) 182-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Романтика, квартал № 206, Сиреневая улица, 9
Площадь	212.4/79.4/56.2 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Блочный
Площадь участка	9.5
Отопление	Комбинированное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	25 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом для большой семьи 212,4 м2, на участке 9,5 соток в Престижном Коттеджном поселке РОМАНТИКА, это в 28 км. от МКАД по Калужскому шоссе.

Участок, общей площадью 10 соток, прямоугольной формы, с размерами 25 метров на 39 метров, огорожен металлическим забором, имеются вьездные ворота и входная калитка. Сделана отмостка дома и отлита дорожка к дому.
Забор стоит на фундаменте изготовлен из металлопрофиля.
Поселок с централизованными коммуникациями.
В дом заведены коммуникации: канализация и вода.
Электричество 15кВт (заключать договор с Мосэнерго будет новый владелец дома)
Получен кадастровый номер на дом.
Запуск газа в дом будет возможен после того, как будет присвоенн к/н участка.

Общая площадь дома составляет 212,4 кв.м
* Фундамент ленточный с буроналивными сваями
* Дом изготовлен из газоблока толщиной 400мм. и
обложен клинкерной плиткой под кирпич
* Материал крыши металлочерепица, на крыше установлены снегодержатели, водостоки и желоба фирмы Аква Систем. Утепление крыши минеральная вата 200мм. толщиной
* Окна трехслойные стеклопакеты, снаружи коричневые, а внутри белые
* Три дымохода ( один для камина, два других под котельную и вентиляцию)
* Сделан дренаж вокруг дома
* Сделана дренажная и ливневая канализация на самом участке
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ:
*Водоснабжение
*Электричество 15кВт
*Канализация
*Газ проходит по границе участка
На 1-м этаже: прихожая (3 кв.м), ванная комната (8 кв.м.), спальня (15,4 кв.м.) просторная гостинная- столовая-кухня (56,2 кв.м.) (можно самостоятельно её разделить на нужные зоны), Уличная, крытая терраса (8,64 кв.м.), бойлерная
На 2-м этаже: 4 спальни (20,5 кв.м., 14,81 кв.м., 15,28 кв.м и 13,4 кв.м.), ванная (6 кв.м.), гардеробная (6 кв.м.)
Остановка общественного транспорта находится в 20-ти минутах пешим ходом от дома. На автобусах можно доехать до: м. Ольховая, м. Тёплый Стан, м. Коммунарка, г. Троицк, г. Подольск.

В 5-ти минутах на автомобиле находится поселение Красная Пахра, со всей необходимой инфраструктурой.
Там расположены: детский садик, Новая школа (3000 мест), поликлиника (взрослое и детское отделение), ДК Звездный, Государственный Спортивный клуб "ОЛИМП" 2 магазина Пятерочка, 2 магазина Дикси, Почта России, сбербанк, ресторан "Моремания", хозяйственный магазин, несколько детских, спортивных площадок, футбольное поле (зимой это каток), теннисный корт и т.д..
В 6-ти км. от КП РОМАНТИКА находятся: гипермаркет "Лента", Леруа Мерлен, Ростикс, Строительный рынок "Молоток”. В 15-ти минутах езды на автомобиле расположен конный ПЕГАС".
В 2025-2027 году планируется открытие станции метро в г. Троицк, это в 7 км от данного дома. Летом, в 2023 году открылся Съемочный парк "Москино" У Красной Пахры, площадью 150 Га!
Если вы хотите приобрести этот дом в Новой Москве для комфортной жизни за городом, звоните и приезжайте! Все оперативно покажу и расскажу! Объект подходит под ИПОТЕКУ.
Код объекта: 1211645