МКАД Свободного назначения 578.6м.кв.
- Код объекта: 1272868
- Добавлен: 11.10.2024
- Просмотров: 1/3/59
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | Москва, Южный административный округ, МКАД, 23-й километр, вл6 |
| Этаж/всего | 1/1 |
| Общая площадь | 578.6 |
| Площадь участка | 20 |
| Цена за метр | 267 888 |
| Цена | 155 000 000 |
| Метро | Зябликово |
| До метро | 24 минуты пешком |
Описание объекта
Вашему вниманию представляется отдельно стоящие здание на МКАД 23 км, вл. 6 с ЛИЧНЫМ СЪЕЗДОМ со МКАД!
Возможный МАП – 1 734 000р. То есть аренда 1м2 = 3000р. (минимум).
Возможный ГАП – 20 808 000р!
Окупаемость – 7 лет!
Арендаторы:
Шиномонтаж, автосервис и ЭроВита – на текущий момент арендуют за символическую плату, так как ИДЕТ ПЕРЕОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ЗДАНИЯ!
Характеристики здания:
- Кадастровый номер здания: 77:05:0011008:1566
- Площадь – 578,6м2.
- Год постройки 1997.
- Этажей – 1.
- ОТДЕЛЬНЫЙ ЗАЕЗД С МКАД, что является САМЫМ БОЛЬШИМ ПЛЮСОМ!
- Достаточно место для парковки возле здания.
- Все центральные коммуникации.
- Электричество 150 кВт.
Характеристики участка:
- Кадастровый номер участка 77:05:0011008:10461.
- Площадь 2000м2.
- Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)- Назначение: проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта мелкорозничной торговли.
- ОЧЕНЬ ЛЕГКО ПОМЕНЯТЬ «ВРИ» НА НЕОБХОДИМЫЕ ВАМ!
Перспектива:
- Получить от государства в пользование еще 2 000м2 (участок расположен в задней части здания).
- Посадить «якорных арендаторов» как: Вкусно и Точка, Ростикс, Красное Белое и тд!
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке Москвы!
ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
Код объекта: 1272868
Возможный МАП – 1 734 000р. То есть аренда 1м2 = 3000р. (минимум).
Возможный ГАП – 20 808 000р!
Окупаемость – 7 лет!
Арендаторы:
Шиномонтаж, автосервис и ЭроВита – на текущий момент арендуют за символическую плату, так как ИДЕТ ПЕРЕОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ЗДАНИЯ!
Характеристики здания:
- Кадастровый номер здания: 77:05:0011008:1566
- Площадь – 578,6м2.
- Год постройки 1997.
- Этажей – 1.
- ОТДЕЛЬНЫЙ ЗАЕЗД С МКАД, что является САМЫМ БОЛЬШИМ ПЛЮСОМ!
- Достаточно место для парковки возле здания.
- Все центральные коммуникации.
- Электричество 150 кВт.
Характеристики участка:
- Кадастровый номер участка 77:05:0011008:10461.
- Площадь 2000м2.
- Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)- Назначение: проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта мелкорозничной торговли.
- ОЧЕНЬ ЛЕГКО ПОМЕНЯТЬ «ВРИ» НА НЕОБХОДИМЫЕ ВАМ!
Перспектива:
- Получить от государства в пользование еще 2 000м2 (участок расположен в задней части здания).
- Посадить «якорных арендаторов» как: Вкусно и Точка, Ростикс, Красное Белое и тд!
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке Москвы!
ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
Код объекта: 1272868
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
