Ипотека в банке Уралсиб
В России вряд ли найдется взрослый человек, никогда не слышавший об ипотечных кредитах. Только благодаря возможности взять у банка взаймы достаточную сумму, многие могут позволить себе купить квартиру или улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день практически в каждой кредитной организации можно найти разнообразные ипотечные программы, не стал исключением и банк Уралсиб.
Особенности ипотеки в Уралсибе
Банк Уралсиб уже более тридцати лет предлагает клиентам разнообразные кредитные продукты, рассчитанные на самые широкие слои населения. Есть индивидуальные программы, где процентная ставка определяется уровнем благосостояния клиента и его возможностями выплачивать кредит без просрочек. Также имеются динамичные процентные ставки, за колебаниями которых можно следить с помощью официального сайта банка.
Льготные условия по ипотечному займу предлагаются:
- При оформлении комплексной страховки;
- Тем, кто трудится в компании «Роснефть»;
- Работникам бюджетной сферы;
- Участвующим в зарплатных проектах в этого банка;
- Тем, кто обладает идеальной кредитной историей.
- Но существуют и системы, увеличивающие процентную ставку:
- Если клиент покупает дом, имеет статус индивидуального предпринимателя или не имеет справки 2НДФЛ, процентная ставка вырастает на 0,5%;
- Если клиент не оформляет страховку, рост ставки составляет 1%;
- Если по прошествии трех лет после оформления ипотеки клиент не оформляет права собственности на жилье, процентная ставка вырастет на 2%.
Для более точных расчетов параметров ипотеки в Уралсибе можно воспользоваться онлайн-калькулятором, куда следует ввести актуальные для конкретного заемщика значения.
Виды ипотечных программ в Уралсибе
Заботясь о своих клиентах, банк разработал 9 ипотечных программ с разными условиями, которые позволяют подобрать подходящий вариант людям с разным уровнем доходов и специфическими особенностями. На данный момент заемщики могут воспользоваться следующими видами ипотеки от Уралсиба:
- Семейная – выдается как на первичное, так и на вторичное жилье семьям с 3-мя и более детьми, хотя бы один из которых появился на свет в период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года, срок кредитования 3 года, сумма первоначального взноса должна составлять не менее 50% от стоимости объекта недвижимости, минимальная сумма 300 000 рублей;
- Военная – выдается только на жилье, которое аккредитовано банком, людям, имеющим статус военного, программа предполагает пользование маткапиталом, займ выдается на 20 лет, максимальная сумма – 2,6 миллиона рублей, стандартная – 2,1 миллиона рублей;
- Для новостроек – первоначальный взнос не менее 15% (с использованием маткапиатал – 10%), максимальный срок займа – 30 лет;
- Для вторичного жилого фонда – условия, аналогичные новостройкам;
- Под залог недвижимости – кредит на конкретные цели от 300 000 рублей на срок до 25 лет, где в качестве залога выступает объект недвижимости, уже имеющийся у заемщика или у третьих лиц;
- Нецелевой кредит под залог недвижимости – выдается без уточнения цели, в качестве залога берется имеющаяся недвижимость, максимальная сумма кредита не более 60% от стоимости залога и не более 6 млн. рублей, срок кредитования до 15 лет;
- При предоставлении двух документов – первоначальный взнос не менее 40%, первым документом является паспорт, а в качестве второго может выступать СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, свидетельство ИНН или водительские права;
- Рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке – кредит выдается на погашение ипотеки в другом банке, а недвижимость переходит под залог в Уралсиб;
- Ипотечные каникулы – возможность уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке на 50% для проживающих на съеме.
Получение ипотеки в Уралсибе
Служба безопасности банка проводит пристальную проверку потенциальных заемщиков, чтобы гарантировать своевременную выплату, поэтому получение одобрения кредита процесс небыстрый.
Клиентом банка может стать любой, лишь бы он соответствовал следующим простым критериям:
- Возраст от 18 до 70 лет;
- Гражданство России или прописка на территории страны;
- Дееспособность без ограничений;
- Рабочий стаж на последнем месте не менее 3-х месяцев;
- Стабильный доход, позволяющий своевременно вносить ежемесячные платежи по кредиту.
- Не стоит опасаться, если ваша кредитная история небезупречна и по предыдущим займам были незначительные просрочки, для получения ипотеки в Уралсибе это препятствием не станет.
- Перечень документов, требуемых для получения ипотечного кредита, в Уралсибе совпадает с другими банками:
- Бумаги клиента, планирующего брать ипотеку: паспорт, справка 2НДФЛ, СНИЛС, свидетельство ИНН, копия трудовой книжки, свидетельство о браке и рождении детей;
- Бумаги, касающиеся жилья под залогом: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и отчет об оценке.
Для получения льготной ипотеки в Уралсибе банк может запросить дополнительные документы, например, военный билет.
Ипотечное страхование при получении ипотеки обязательно только для имущества и на случай ЧП, другие виды обязательными не являются. Однако заключение страхового договора позволяет снизить процентную ставку, а отказ от него может ее повысить.
Возможно досрочное погашение ипотеки. Для этого не менее чем за 30 дней следует отправить заявление в банк (это можно сделать личным визитом или онлайн), а затем дождаться одобрения банком.
Вернуться назад
Наверх страницы
