Квартиры в посёлке Коммунарка

Город
Районы
Улицы
Метро
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
   —  мин
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 →

Люберцы относится к одноименному городскому округу в Московской области. Железнодорожный узел с тем же названием расположен в 19-ти километрах к юго-востоку от Казанского вокзала г. Москвы. 

Люберцы является первым по плотности и шестым по численности населения в Подмосковье. По данным на май 2023 года в нем проживает 202295 человек.

Транспортная доступность

Прежде чем заключить сделку купли-продажи жилья, многие интересуются, насколько сложно попасть в Москву. Транспортная доступность Люберец относительно столицы оценивается как неплохая: самым надежным транспортом, который всего за полчаса позволяет добраться до столицы, является электричка. Вторым по популярности транспортом является метрополитен: в городе целых пять станций. Что касается автомобильного транспорта – он тоже популярен, но одновременно актуальная проблема пробок в часы пик.

Инфраструктура

В 2013 году Люберцы возглавили рейтинг городов с самой качественной инфраструктурой, обогнав даже обе столицы – официальную и культурную. 

Те, кто планирует купить квартиру, интересуются в первую очередь, достаточно ли здесь детских садов и школ. Количество учебных заведений полностью удовлетворяет потребностям города: одних только школ тут почти три десятка, а также есть колледжи и техникумы, высшие учебные заведения, детские художественные, музыкальные, спортивные и хореографические школы.

В отношении торговой сферы тоже дефицита не наблюдается. В этих местах широко представлены сетевые супермаркеты «Дикси», «Пятерочка» и другие, неподалеку расположены крупные торговые центры «Икея», «Белая Дача», а также рынки, где покупки зачастую обходятся выгоднее, чем в магазинах. 

Желающие купить квартиру не заметят недостатка в поликлиниках, банковских отделениях, кафе и ресторанах, парикмахерских, автосервисах и других объектах социальной инфраструктуры.

Цены на недвижимость

Вторичка очень разнородная. Вторичное жилье представлено панельными хрущевками и кирпичными домами. Средняя стоимость квадратного метра – 158,22 тысяч рублей, что по сравнению с Москвой относительно дешево. Однушка обойдется в среднем в 8,4 млн. Можно купить квартиру, как через агентство, так и без посредника – предложений на рынке много. 

Активно ведется продажа новостроек: в Люберцах целых 19 новых жилых комплексов, большая часть которых относится к эконом-классу. Цены разнятся в зависимости от удаленности от метро. Средняя стоимость квадрата равняется 136,7 тысячи рублей.

Экологическая ситуация

Экология – не сильная сторона Люберец. Желающим купить квартиру важно понимать, что поблизости расположены несколько промышленных предприятий. Правда, зеленые массивы тоже имеются – два благоустроенных парка по обеим сторонам города. 

Преимущества

Основным преимуществом для тех, кто хочет поселиться в ближнем Подмосковье становится хорошая транспортная доступность, а главное, возможность попасть в столицу без пробок на метро или на электричке. Также в число достоинств нельзя не включить, сколько стоит жилье: купить квартиру от собственника можно по сравнению со столицей совсем недорого.