городской округ Ступино, ТСН Новое Вельяминово, Гранатовая улица 3-комнатный дом (90.5 кв.м.) с участком 6.6 соток

  • Код объекта: 1362470
  • Добавлен: 14.03.2025
  • Просмотров: 1/5/47
Казанцева Татьяна Федоровна Казанцева Татьяна Федоровна
Старший партнер, Павелецкая

Характеристика объекта

Тип дом
Адресгородской округ Ступино, ТСН Новое Вельяминово, Гранатовая улица, 19
Площадь90.5/60/20 кв. м.
Кол-во комнат3
МатериалКаркасный
Площадь участка6.6
ОтоплениеЭлектрическое
ВодаСкважина
Санузелсовмещенный
Цена3 750 000
  • Первоначальный
    взнос
    т.р
  • Процентная
    ставка
    %
  • Срок
    кредита
    лет
Ежемесячный платеж 
13 742 Р
Заявка на ипотеку

Описание объекта

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Идеальный новый утепленный двухэтажный прочный каркасно-свайный ДОМ для большой семьи 90,5 м2 (2 этажа) + терраса 23 м2 + участок 6.6 соток в райском уголке, живописном селе Татариново. Дом построен в 2023 году (строили для себя).
КРУГЛОГОДИЧНОЕ ПРОЖИВАНИЕ + ПРОПИСКА. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЙ ДОМ.
Продаем в связи с переездом.

Дом с чистой энергетикой . Технологичность и функциональность . Здесь хочется жить!
Это ухоженный, уютный , теплый и солнечный дом с правильным местоположением.
В доме 8 окон. Вид из окон на 3 стороны.

1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК , ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Подходит под ипотеку.

ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ДОМА - ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.
Все комнаты изолированы и имеют правильную геометрическую форму,
- на 1 этаже :
Большая кухня-гостиная 25 м2 станет отличным местом для семейных ужинов ;
Комната - 20 м2 ;
Санузел - 5 м2;
Входная группа и коридор;

- на 2 этаже:
две комнаты площадью : 20 + 20 м2;
коридор;

КОММУНИКАЦИИ :
вода - два собственных колодца (10 и 15 колец);
отопление - электрическое (установлены электробатареи);
электроэнергия - городские центральные (Мосэнерго);
канализация : септик , есть сан/узел с душем в доме;
Есть возможность провести газ;
В сан узле установлен бойлер.
Все коммуникации, включая электричество и водоснабжение, уже проведены, а удобная система отопления на электричестве обеспечит тепло в вашем доме даже в самые холодные дни.
Электричество 15 кВт .
Фундамент дома - свайный. Сваи винтовые.
Утепление : пол - 200, стены - 150 , крыша - 150.

В доме остается встроенная мебель и техника.

Участок в 6.6 соток:
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения , что дает возможность развивать собственное хозяйство или создавать уютный сад.
Вид разрешенного использования : для дачного строительства.

Металлическая черепица на крыше надежно защитит ваш дом от непогоды. Кроме того, косметический ремонт позволяет вам адаптировать пространство под свои нужды и вкусовые предпочтения без значительных вложений.

Дом расположен в спокойном и живописном районе. В пешей доступности два пруда и лес. Близость к природе и свежий воздух делают его идеальным местом для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
5 минут пешком до остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы в разные направления);
17 минут пешком до станции Вельяминово (электрички каждые 15-20 минут в Москву , через 30 минут Вы на Павелецком вокзале в центре Москвы);
55 км от МКАД
30 минут на авто до центра Москвы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО :
закрытая территория , освещение, зона отдыха;
круглосуточная охрана - безопасность и приватность;
5-10 минут пешком до школы и садика . ;
5 минут пешком до сетевого магазина Пятерочка;
в пешей доступности OZON . WB, поликлиники, фитнес клубы, рестораны и тд.

Вы сами создаете свою реальность. Звоните!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Код объекта: 1362470