(495) 109-7777
пн-вс 9:00-21:00
call-центр
0 Оставить заявку

Самые дешевые квартиры в Москве

Предстоящее подорожание недвижимости пугает всех участников этого сегмента рынка: и застройщиков, и потенциальных участников долевого строительства, поскольку новые правила обещают быть жёсткими. В агентстве недвижимости "Владис"  специалисты осведомлены о сегодняшних ценовых минимумах и всегда готовы дать профессиональную консультацию по этому вопросу.

Как показывает статистика одного из передовых застройщиков региона, до сегодняшнего дня примерно четыре московских новостройки попадали под бюджет дольщиков в 3,5 млн рублей. Но сейчас цифра сократилась вдвое, и то доступная жилплощадь в этом ценовом сегменте находится за МКАДом. Сократилась и площадь апартаментов: за те же деньги теперь можно приобрести не более 23 жилых квадратов, хотя ранее квадратура за 3,5 «ляма» имела большие габариты – около 32 м2 полноценной жилой площади. 
 
Самые дешевые квартиры в Москве (картинка)


На самом деле всё не так уж страшно, в пределах МКАД минимальные расценки повысились незначительно. Приобрести долевую собственность можно уже от 3,7 миллионов рублей. А за его пределами, ещё дешевле – от 2,8 миллионов рублей (это средних габаритов студия). 
 

Самые дешевые квартиры в Москве: районы


Стоимость одного квадратного метра жилой площади в Новой Москве и в пределах МКАД немного отличается – это 100 и 120 тысяч рублей за квадрат соответственно. Поэтому, при желании, подобрать дешёвое жильё возможно (даже в районах, традиционно относящихся к престижным). Обращайтесь к специалистам АН Владис в Нижнем Новгороде и вам подберут подходящий вариант: с отделкой или без неё в Дмитровском районе, в «Люблинском» парке, в ЖК  «Сказочный лес», «Мякинино парк» и в других районах с развитой в перспективе инфраструктурой и транспортной развязкой. А в малоэтажном проекте «Борисоглебское» и вовсе можно купить недвижимость от 1,9 млн рублей, от 2,2 млн рублей – в ЖК «Кутузовские берёзы» и т. д.
 

Выгодные предложения до сих пор фигурируют на этом сегменте рынка, обзавестись недвижимостью при ограниченном бюджете – не проблема. На сегодняшний день по цене ниже 4 миллионов рублей на рынке выставлено около 50 квартир, среди бюджетных апартаментов насчитывается примерно 200 единиц. Причём, в массовом потреблении средняя стоимость апартаментов на одну пятую ниже квартир, отделку застройщики в них делают чаще. 

В пределах 6 млн рублей предложения о продаже квартир превалируют над предложением апартаментов практически в 1,5 раза. Конечно, проще накопить 3-3,5 млн рублей, нежели 6. Но оба вида недвижимости можно оформить в ипотеку, а профессиональные сотрудники АН Владис в нижнем Новгороде помогут с оформлением документов. С квартирой этот вопрос обстоит проще, но существуют банки, которые предоставляют кредиты и под апартаменты, отличие лишь в размере первоначальных вложений от будущего собственника. Разница составляет около 5 %, практически во всех банках: в ВТБ – это 15% и 20% (на квартиры и апартаменты соответственно), Альфа-банк выставляет немного пожёстче условия – 20 и 25% соответственно.
 

Важно! Если клиент хочет воспользоваться материнским капиталом, военной или семейной ипотекой, следует рассчитывать только на приобретение квартиры, по льготным программам оформить ипотеку на апартаменты не получится.

 
Последние публикации


Скидки
на ипотеку
Лучшие условия по ипотеке только для клиентов Владис
Подробнее